不労所得関連

不動産投資での物件を見極める方法

不動産投資の成功と失敗は、先行投資から調達する物件の選択が全てと言っても過言ではありません。計画通りに家賃収入の確保が叶わなければ投資が散財に変わるリスクがゼロとは言えず、物件の見極め作業の重要性が見過ごせません。

不動産投資で節税!

不動産投資の利点の一つに節税があげられます。一口に税金といっても、その種類は非常に多岐にわたります。その中で不動産投資によって節税が期待されるのは、所得税、住民税、相続税の3つです。ここでは、具体的にどういった形で不動産投資で節税できるのかをご紹介いたします。

サラリーマンの不動産投資

サラリーマンとして会社勤めという本業を有しつつ、副業として不動産経営すなわち不動産投資を同時に実践する事は十分可能であり、既に安定した副収入をキープされている方々も少なくありません。二兎を追うが故に無意味な負担やリスクを背負い込まぬ、堅実な計画に基づく投資が成功の秘訣です。

【初心者】不動産投資の基礎知識

不動産投資というとマンションやアパートの経営などを行って収益を得るということですが、初心者が行うことができるのか心配な人も多いでしょう。なんとなく不安を感じて踏み出すことができないという人も手助けしてもらうことができる手段もありますから、まずはどのような方法があるのかを知ることが初心者には大切です。

不動産投資の失敗

全ての投資家が期待通りの収入を得られるとは限らないからこそ投資という仕組みが成り立ち、不動産投資においての失敗の例が各所で語られ配信されているのも現実です。こうした事例を反面教師として真摯に受け止め、自身を戒める姿勢がリスク回避に繋がります。

賃貸の経営を行うためには

不動産投資にもいろいろなものがあり、その中の一つに賃貸物件の経営がありますが、賃貸の物件を手に入れればすぐに経営することができるということではありませんし、きちんと知識を持って経営することが大切です。知識のないまま成功することができるほど甘くはないと考えた方が安全でしょう。

家賃収入の確定申告

不動産経営の重要な点は、立地条件のいい場所選びと、需要の高い地域性が成功のカギとなるものです。沢山求めてもコストがかかる場合は、何が重要なポイントであるのか、そしてそれが利益につながるのかをきちんと把握する必要があります。さらに、年末には家賃収入をもとに確定申告をしなければなりません。

家賃収入のやり方

現在年金制度の半壊状態で、若い世代では年金がもらえないという可能性も、否定できなくなりました。その為、自分の老後は自分で見るといった考え方も行われるようになり、日本でも個人レベルでの投資が活発に行われるようになって来たのです。そこで、家賃収入が注目を集めていますが、やり方はどのようなものでしょうか。

サラリーマン大家で成功するには

自分で会社に務めながら給与をもらい、さらにセカンドビジネスで利益を出すサラリーマン大家の道は、ある意味男性であれば憧れの象徴と言えるのではないでしょうか。しかし、仕事で業務のかたわら、投資で成功するのは果たして可能なのでしょうか。

株主優待生活を送るには

会社で働かずに、株取引で得た配当金や株主優待だけで生活できたらなぁなんて考えたこと、きっとだれでも人生で一度はありますよね。そしてそんなこと出来るわけないと思って諦めてしまった人も多いのではないでしょうか。しかし実際に株主優待生活を送っている人はいるんです!